Ce este leasingul ?

Leasing ,termen care provie din verbul englezesc ,,to  lease = a inchiria,a arenda, a da in concesiune o exploatare “. Este cea mai potrivita descriere a operatiunii de leasing .Ea presupune cã o parte (locatorul) achizitioneaza un produs,( echipamente industriale, vehicule, cladiri, etc) pe care il inchiriaza celeilalte pãrti (locatar sau utilizator) in schimbul unei sume (rata de leasing) plãtitã periodic,pe toatã durata contractului . La sfarsitul perioadei prevãzute in actul de leasing,utilizatorul devine proprietarul bunului inchiriat. Pe durata operatiunii de leasing, locatarul  are doar dreptul de folosinta asupra bunului .

               Aşadar, părţile implicate într-o operaţiune de leasing sunt :
-furnizorul  de echipamente industriale, vehicule, clădiri, etc
-societatea de leasing
-utilizatorul

               Deosebirea dintre operatiunea clasicã de inchiriere si cea de leasing este  cã,în cazul leasingului societatea de leasing cumpãrã de la furnizor bunul solicitat de cãtre utilizator şi cedeazã folosinta acestuia din urmã pe cand la închirierea clasicã, proprietarul oferã un bun (imobil,auto ,etc) pe care-l deţine deja ,fãrã solicitarea venitã din partea chiriaşului .

               Societatea de leasing este de fapt aceea care cumpãrã un produs pe care utilizatorul nu-şi poate permite sa-l achizitioneze el insuşi, oferind ,de fapt ,o formă de finanţare prin care pot fi evitate procedurile complicate ale contractării unor credite bancare, proceduri ce uneori presupun imobilizarea unor elemente ale patrimoniului societăţii sau celui privat, pentru constituirea de garanţii. In cazul leasingului, garanţia este chiar bunul cedat in folosinţã care rãmâne in proprietatea societãţii de leasing pe durata derularii operaţiunii.

Pot face obiectul unui contract de leasing bunuri mobile si imobile 
NU pot fi obiectul unui contract de leasing :

-inregistrari pe banda audio si video sau pe orice suport de date
-piese de teatru 
-manuscrise ,brevete, drepturi de autor;
-bunuri necorporale

Contul 652 "Cheltuieli cu protecția mediului înconjurător"

Cu ajutorul acestui cont ,de activ,se ține evidența cheltuielilor cu protecția mediului înconjurător, aferente perioadei.
    În debitul contului 652 "Cheltuieli cu protecția mediului înconjurător" se înregistrează:
    ‐ taxele de mediu achitate (5121);
    ‐ certificatele de emisii de gaze cu efect de seră achiziționate (401);
    ‐ cheltuielile efectuate în avans, aferente exercițiului în curs (471). Nu prezinta sold si se inchide in contul 121

Despre activul patrimonial . Valoarea de inventar a unui activ

Definitia activului -ACTIV PATRIMONIAL, totalitatea bunurilor (lucrurilor propriu-zise şi drepturile asupra lor) susceptibile de evaluare bănească, din patrimoniul unei persoane. sau firme .Corporal inseamna ca acesta are sbstamta,este tangibil ,conret are carecteristici  fizice ce- l pot individualiza 
Din punct de vedere contabil activele sunt 
-active fixe (imobilizari ) corporale si necorporale 
-active circulante 

Evaluarea la inventar si prezentarea elementelor in bilant

Precizari:

a) valoarea contabilă a unui activ este valoarea la care acesta este recunoscut după ce se deduc amortizarea acumulată, pentru activele amortizabile şi ajustările acumulate din depreciere sau pierdere de valoare;

b) valoarea de inventar a unui activ reprezintă valoarea contabilă a activului, stabilită cu ocazia evaluării la inventariere, respectiv valoarea înscrisă în listele de inventariere.

Coform prevederilor OMFP 1802/2014, evaluarea imobilizarilor presupune respectarea anumitor reguli.

 Citex ,,(1) La stabilirea valorii de inventar a bunurilor se va aplica principiul prudentei, potrivit

caruia se va tine seama de toate ajustarile de valoare datorate deprecierilor sau pierderilor de valoare.

    (2) Pentru elementele de natura activelor inregistrate la cost, diferentele constatate in minus

intre valoarea de inventar  si valoarea contabila  se evidentiaza  distinct in contabilitate, in conturi de

ajustari, aceste elemente mentinandu‐se la valoarea lor de intrare.

    85.  ‐  (1) Evaluarea imobilizarilor corporale  si necorporale, cu ocazia inventarierii, se face la

valoarea de inventar, stabilita  de comisia de inventariere sau de evaluatori autorizati, potrivit legii. fac obiectul evaluarii si imobilizarile in curs de executie.

    (2) Corectarea valorii imobilizarilor necorporale  si corporale  si aducerea lor la nivelul valorii de

inventar se efectueaza, in functie de tipul de depreciere existenta, fie prin inregistrarea unei amortizari

suplimentare, in cazul in care se constata o depreciere ireversibila, fie prin constituirea sau suplimentarea ajustarilor pentru depreciere, in cazul in care se constata o depreciere reversibila a acestora.

    (3) In cazul imobilizarilor corporale  si necorporale, la determinarea pierderilor din depreciere,

evaluatorii autorizati, potrivit legii, sau personalul entitatii pot utiliza diferite metode de evaluare (de

exemplu: metode bazate pe fluxuri de numerar).

  

Documente necesare pentru obtinerea adeverintei de asigurat cetateni romani

De la CASMB

Pentru persoanele care au calitatea de pensionari : copie act de identitate, copie ultimul talon pensie sau adeverinta eliberata de institutia platitoare a pensiei Declaratie pe propria raspundere ca nu au realizat venituri pe perioada termenelor de prescriptie (Anexa 4), Cerere de obtinere a adeverintei de asigurat (Anexa1) Adeverinta are valabilitate 2 ani.

Fond comercial .Cont 207.Definitie si paradigma .Monografie .

 Activul net ,diferenta dintre activele totale si datorii este un indicator important al profitabilitatii unei firme. Pentru imbunatatirea acestuia ,pot fi achizitionate parti ale activului net active fixe corporabile (magazine, depozite en gros etc.).Fondul comercial este parte a actibului net ,in categoria imobilizarilor necorporale 

DIferenta dintre valoarea de achizitie a unul element de activ si valoarea justa(de piata) a acestuia se reflecta in fondul comercial .Intr-un sens mai larg ,fondul comercial cuprinde cheltuielile facute pentru mentinerea si dezvoltarea potentialului activitatii intreprinderii :clientela,vad comercial, firma,segment de piata.

Contul 207 - Fond comercial

 Cu ajutorul acestui cont se ţine evidenţa fondului comercial şi este utilizat, de regulă, în situaţiile financiare consolidate.

Subconturile (conturile sintetice/ analitice) sunt:

- 2071 - Fond comercial pozitiv

- 2075 - Fond comercial negativ

 Contul 2071 "Fond comercial pozitiv" este un cont de activ.

Cu ajutorul acestui cont se ţine evidenţa fondului comercial pozitiv reflectat, de regulă, la consolidare.

   În debitul contului 2071 "Fond comercial pozitiv" se înregistrează (prin creditul conturilor):

- diferenţa pozitivă între costul de achiziţie şi valoarea, la data tranzacţiei, a părţii din activele nete achiziţionate (+PCPJFSP).

 În creditul contului 2071 "Fond comercial pozitiv" se înregistrează (prin debitul conturilor):

- valoarea fondului comercial amortizat integral, scos din evidenţă (280) ;

- valoarea neamortizată a fondului comercial pozitiv scos din evidenţă (658) 

   Soldul contului reprezintă valoarea fondului comercial pozitiv existent.

  Contul 2075 "Fond comercial negativ" este un cont de pasiv.

   Cu ajutorul acestui cont se ţine evidenţa fondului comercial negativ care apare în situaţiile financiare anuale consolidate, respectiv în situaţiile financiare anuale individuale, cu ocazia transferului efectuat în legătură cu achiziţia unei afaceri.

În creditul contului 2075 "Fond comercial negativ" se înregistrează (prin debitul conturilor):

- diferenţa negativă între costul de achiziţie şi valoarea, la data tranzacţiei, a părţii din activele nete achiziţionate 

   În debitul contului 2075 "Fond comercial negativ" se înregistrează (prin creditul conturilor):

- cota-parte din fondul comercial negativ reluat la venituri (781)

    Soldul contului reprezintă valoarea fondului comercial negativ nereluat la venituri.

Exemplu calcul impozit pe profit

	Societate comerciala cu activitate de comert en-detail
Nr.	Explicatii
crt
1	Venituri din exploatare-total din care:	68748,02
	707-Venituri din vanzarea marfurilor	687483,02
2	Cheltueli exploatare -total ,din care	635494,30
	628-Chelt. privind alte materiale consumabile	105,46
	604-Chelt. privind materialelenestocate	8,40
	605-Chelt.privind energia si apa	425,79
	607-Cletuieli privind marfurile	577850,27
	612-Chelt. privind redeventele si chiriile	13944,56
	628-Chelt. privind serviciile executate de terti	2655,14
	635-Chelt. cu alte impozite si taxe	2591,00
	641-Chelt. cu salariile personalului	23810,00
	6451-Chelt.le privind contributia unitatii la asig.sociale	4757,00
	6452-Chelt.privind contributia unitatii la fondul de somaj	475,00
	6453-Chelt. privind contrib. unitatii la asig.soc.de san.	1650,00
	6581-ddespagubiri ,amenzi ,penalitati	257,00
	691-Chelt. cu imozitul pe profit	6964,68
3	Profit din exploatare	51988,72
4	Venituri din financiare-total din care:	2089,61
	767-Venituri din sconturi obtinute	2089,61
6	Profit financiar	2089,61
7	PROFIT TOTAL	54078,33
	Cheltueli  nedeductibile total,din care:	7221,68
	6581-despagubiri ,amenzi ,penalitati	257,00
	691-Chelt. cu imozitul pe profit	6964,68
	PROFIT BUT	61300,01
	IMPOZIT PROFIT = 61300,01 x16%	9808,00
	IMPOZIT TRIM IV=     9808,00-6964.68	2843,32

        Conform cod fiscal ,profitul impozabil se calculează ca diferenţă între veniturile realizate din orice sursă şi cheltuielile efectuate în scopul realizării de venituri, dintr-un an fiscal, din care se scad veniturile neimpozabile şi la care se adaugă cheltuielile nedeductibile. La stabilirea profitului impozabil se iau în calcul şi alte elemente similare veniturilor şi cheltuielilor potrivit normelor de aplicare.
        Daca firma a efectuat cheltuieli de protocol ,acestea sunt deductibile în limita unei cote de 2% aplicată asupra diferenţei rezultate dintre totalul veniturilor impozabile şi totalul cheltuielilor aferente veniturilor impozabile, altele decât cheltuielile de protocol şi cheltuielile cu impozitul pe profit,conform cod fiscal art 21 alin 3 pct a

        Astfel, din cheltuielile totale se scad cheltuielile cu impozitul pe profit curent şi amânat, cheltuielile de protocol, cheltuielile aferente veniturilor neimpozabile, iar din totalul veniturilor se scad veniturile neimpozabile.

        Adica : Baza calcul=[(chelt.totale-chelt cu imp.profit-chelt protocol]-[(venituri totale-venituri neimpozabile)]

Cheltuieli deductibile limitat up date 01.07.2012

-cheltuielile de functionare, intretinere si reparatii, aferente autoturismelor folosite de persoanele cu functii de conducere si de administrare ale persoanei juridice sunt deductibile 50 % pentru cel mult un singur autoturism aferent fiecarei persoane cu astfel de atributii

- cheltuieli deductibile 50% din cheltuielile aferente vehiculelor rutiere motorizate care nu sunt utilizate exclusiv in scopul activitatii economice, cu o masa totala maxima autorizata care sa nu depaseasca 3.500 kg si care sa nu aiba mai mult de 9 scaune de pasageri, incluzand si scaunul soferului, aflate in proprietatea sau in folosinta contribuabilului.Aceasta prevedere s-a extins si asupra venitului net anual din activitati independente, determinat pe baza contabilitatii in partida simpla(sistem real de impozitare in cazul PFA)

UPDATE 30.11.2012 :Am adaugat un calculator impozit pe profit in excel clic aici